Se você está em busca de um imóvel para morar, saiba os diferentes tipos que existem e as vantagens de cada um deles
É difícil encontrar alguém que não queira morar em um imóvel próprio e, finalmente, se livrar do aluguel. Porém, existem diferentes tipos de imóveis residenciais, especialmente para quem vive em grandes centros urbanos.
A maioria das pessoas conhece apenas casa e apartamento residencial, mas existem inúmeras outras opções, cada uma com o seu estilo e adequadas para uma necessidade específica. Confira algumas delas a seguir antes de fechar o negócio!
Apartamento
Os apartamentos, a opção mais comum para quem vive em grandes cidades, são caracterizados por unidades onde vivem famílias em residências separadas. Costumam ter até 3 dormitórios, além de cozinha e banheiro. Pode haver vagas de garagem, mas isso não ocorre obrigatoriamente.
O prédio é um conjunto de apartamentos e é gerenciado por um síndico, que é responsável por organizar reformas, obras, manutenção nas áreas comuns, pagamento de funcionários que trabalham no prédio, além de arrecadar o pagamento mensal da mensalidade de cada condômino.
Quem vive com crianças deve priorizar prédios com áreas de lazer; já quem vive com idosos com problemas de mobilidade, é importante perceber se a infraestrutura de acesso ao prédio é adequada.
Quando o apartamento possui cobertura, ele se localiza no último andar do prédio. Esse tipo de residência é uma das mais cobiçadas, pois possuem uma área maior, com áreas de lazer, terraço gourmet, piscina e até jacuzzi. Isso é ótimo, pois garante privacidade, segurança e grande conforto.
A diferença entre apartamento com cobertura e o de dois andares é que o primeiro necessariamente se localiza no último andar e tem área ao ar livre. Isso não necessariamente ocorre nos apartamentos de dois andares. Nos dois tipos de imóveis, é comum ter quartos e outros ambientes privativos no segundo andar.
Kitnet
Devido ao seu espaço compacto , esse tipo de imóvel é mais usado por pessoas que moram sozinhas. Tais imóveis se caracterizam por apresentar uma área pequena, constituída basicamente por banheiro, cozinha e um cômodo.
Por serem menores, esses imóveis podem apresentar preços mais baixos — sendo, por isso, bastante procurados por universitários. Quem deseja viver em um lugar com ótima localização (próxima ao seu trabalho, por exemplo), também costuma investir nesse tipo de imóvel. Praticidade é a palavra-chave para as kitnets.
Flat
Esse tipo de apartamento residencial oferece como principal vantagem a comodidade de serviços de hotel, mas apresentam taxas menores em comparação a eles.
Além disso, os flats também são considerados menos formais do que hotéis. O mais comum é que os flats sejam usados como moradia ou como fonte de renda, já que são bastante visados pelo público corporativo, que precisa de uma hospedagem cômoda durante poucos dias quando viajam a trabalho, por exemplo.
Loft
Essas casas são mais despojadas, pois não apresentam divisórias entre os cômodos. Elas são inspiradas nos galpões que marcaram os Estados Unidos na década de 70, que passaram a ser usadas como moradia por publicitários, artistas e executivos.
Esse tipo de residência não possui divisões verticais ou horizontais entre os ambientes e é enxergado até hoje como sinônimo de inovação. É ótimo para quem gosta de uma residência mais aconchegante e despojada.
Studio
Esse apartamento se caracteriza por apresentar um só cômodo. É parecida com a kitnet, mas é capaz de abrigar móveis maiores em comparação ao primeiro tipo de residência. Outra diferença é que a sala do studio é integrada com cozinha e quarto.
Esse tipo de imóvel é típico de regiões mais disputadas em uma cidade, onde há bastantes opções de transporte, comércio e serviços. Muitos empreendimentos com studios investem em áreas de lazer diversificadas, o que é ótimo para quem possui pets, por exemplo.
